Ev sahibi ile kiracı davasında mahkemeden dikkat çeken karar çıktı
Tekirdağ’da kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan uyuşmazlıkta mahkeme, bilirkişi raporunu dikkate alarak kirayı 10 bin TL’ye çıkardı. Yargılama masrafları da kiracıya yüklendi.
Ev sahibi ile kiracılar arasında yaşanan tahliye ve kira artışına ilişkin anlaşmazlıklar, kamuoyunun gündemindeki yerini koruyor. Bu kez Tekirdağ’da görülen bir dava dikkat çekti. Mahkeme, önce bilirkişi atayarak kira tespiti yapılmasını istedi, ardından önemli bir karara imza attı.
Milliyet gazetesinin haberine göre olay, bir kişinin 2019 yılında evini 800 TL’ye kiraya vermesiyle başladı. Ev sahibinin kızı da başka bir dairede kiracı olarak oturuyordu. Zaman içinde kızının oturduğu ev hakkında yıkım kararı verildi. Bunun üzerine ev sahibi, kendi kiracısına ihtarname göndererek evden çıkmasını istedi. Kiracı evi boşaltmayınca, ev sahibinin kızı İstanbul’da 12 bin 500 TL kira ile başka bir eve taşınmak zorunda kaldı.
Bu süreçte, Tekirdağ’daki dairede 2 bin 500 TL’ye oturmaya devam eden kiracı için ev sahibi kira artışı talep etti. Öncelikle arabuluculuğa başvuruldu ancak taraflar arasında uzlaşma sağlanamadı. Konu mahkemeye taşındı.
Bilirkişi: Kira rayicin altında kaldı
Mahkeme, kira tespiti için bilirkişi görevlendirdi. Uzman, mali müşavir ve konut değerlendirme bilirkişilerinden oluşan heyet, dairenin kira bedelinin bulunduğu bölgedeki rayiç değerlerin altında olduğunu tespit etti. Raporlarda ev sahibinin talep ettiği 10 bin TL’lik kira bedelinin yerinde olduğu ifade edildi.
Mahkeme 10 bin TL kira bedeline hükmetti
Yargılama sürecinde hazırlanan bilirkişi raporunda, yeni kira bedelinin 10 bin 480 TL olabileceği belirtildi. Hakimin takdirine bırakılan yüzde 10’luk hakkaniyet indirimi dikkate alınarak, mahkeme 04.02.2024 tarihi itibarıyla kiranın 10 bin TL olarak belirlenmesine karar verdi.
Ayrıca, yargılama giderleri, vekalet ücreti ve diğer tüm masrafların kiracı tarafından ödenmesine hükmedildi. Mahkemeden bu yöndeki karar 14.11.2024 tarihinde çıktı.
5 yıl sonra kira tespit davası açılabiliyor
Hukukçular, kiraya verilen taşınmazlarda 5 yılını dolduran her kiracıya karşı kira tespit davası açılabileceğini belirtiyor. Ancak bu süreçte arabuluculuğa başvurulmuş olması gerekiyor. Bu davada, arabuluculukta uzlaşma sağlanamamış ve kira, mahkeme kararıyla 10 bin TL’ye çıkarılmış oldu.
Sevdiğim Sensin dizisinden yeni tanıtım yayınlandı. Tanıtımda; evlenip İstanbul'a giden Erkan ve Dicle'nin İstanbul’a uzanan yolculuğuna dair ilk görüntüler yer...
Samsun Adliye Sarayı bahçesindeki ağaçlara yerleşen Pakistan papağanları, renkli görüntüleriyle dikkat çekiyor.
Dünyanın prestijli gastronomi rehberlerinden biri olan Gault & Millau, Türkiye seçkisi açıklandı. Ödül gecesinde Doğuş Grubu'nun restoranlarına ödül yağdı.
Leonardo DiCaprio'nun kara komedi "One Battle After Another" filmi Altın Küre ödüllerinde 9 kategoride aday gösterildi.
Verdiği 30 kiloyla dikkat çeken Ata Demirer, sosyal medyada paylaştığı bir video ile zayıflama sırrını verdi. Demirer esprili dille paylaştığı...
Giresun'da bulunan turkuaz renkli göletler ve beyaz taşlardan oluşan Göksu travertenleri bu sezonda turistlerin uğrak noktası oldu.
20 şehirde eş zamanlı olarak düzenlenen ve 180 gün süren "Türkiye Kültür Yolu Festivali"nde binlerce etkinlik sanatseverlerle buluştu.
İtalya'da antik Roma kenti Pompeii'de yapılan kazı çalışmaları antik roma tarihini aydınlatmaya devam ediyor.
İngiltere'nin Galler Prensesi Kate, topluma hizmet eden gönüllülerin davet edildiği geleneksel Noel Ayinine katıldı.
Türkiye'nin genç müzisyenleri, Brüksel'de düzenlenen yıl sonu etkinliğinde sahne aldı.
Son yıllarda sosyal medyada paylaşılan birçok içerik, kullanıcılarda kasıtlı olarak öfke uyandırmayı amaçlıyor. Peki, insanlar neden başkalarını kızdırmayı ve rahatsız...
Oyuncu Celil Nalçakan, dün gece trafik kazası geçirdi. Kaza sonrası sosyal medya hesabından açıklama yapan ünlü isim, yaşananları anlattı.
İngiliz Kraliyet Ailesi'nin en çok konuşulan isimlerinden biri olan Meghan Markle, kendisiyle görüşmeyen babasıyla iletişime geçmeye çalışıyor.
Doğuş Yeme-İçme Grubu’nun 10 restoranı, Michelin Rehberi’ne seçilerek Türkiye gastronomisinin global başarısını pekiştirdi. (İlandır)
Final yapmaya hazırlanan Kral Kaybederse son olarak 29'uncu bölümüyle ekranlara geldi. Dizinin yıldızı Halit Ergenç, performansıyla sosyal medyada trendlere girdi.
İLGİLİ HABERLER
ZİYARETÇİ YORUMLARI
YORUM YAZ