Fettah Tamince Tersane İstanbul’u anlattı… 1.3 milyar doları aşacak

Rixos Hotel Yönetim Kurulu Lideri Fettah Tamince’nin davetlisiyle bir küme gazeteci Haliç’in sonunda yeni bir yaşam alanı olarak yükselen Tersane İstanbul’dayız. Fatih Sultan Mehmet tarafından 1455’te adreslenen Tersane-i Amire’den çürümeye uzanan bir tarihin üzerindeyiz. Osmanlı’nın gemilerini suya indiren üç tersane, Kasımpaşa’dan Hasköy’e hakikat konuşuldu: Haliç, Camialtı ve Taşkızak…

Fettah Tamince, mimarı olan Murat Tabanlıoğlu’nun “2 kilometrelik mahalle” olarak tanımladığı bu alanda denizle kurulan bağı anlatmaya başladı. “Öyle sakin o denli huzurlu ki denize girmekten vazgeçemedim. Haliç’te yüzdüm. Suyunu da test ettirdim. Pak çıktı” dedi.

10 YILDIR UĞRAŞIYORUZ

Rixos Tersane İstanbul Hotel, geçici çekim noktalarından biri. Otelin havuzunun devasa bir tersane vincin tam altında. Vinç asırlık. Yerin tarihi her köşesinde vurgulanmıştır. Rezidans projesi ve mağazaları ile büyük bir mahalle tasarlanmaya başlandı.
Fettah Tamince’ye ait bölgelerde kaç yıl önceden vardıklarını sordu. “10 yıldır uğraşıyoruz” dedi ve devam etti: “İnşaata üç yıl önce başlamıştı. Evvelki yedi yıl arazinin hukuk işleriyle, mahkemelerle, imar sorunuyla geçti. Sonuçta Çorlulu Ali Paşa Camii, Camialtı Tersanesi ve Taşkızak Tersanesi bizim tarafta kaldı. Haliç Tersanesi İBB’de.”

27 TARİHİ BİNA VAR

Bu kadar tarihin içinde bugünün yerini oluşturmak kolay değil elbette. Fettah Tamince, altında kaldığımız devasa vinci göstererek “Bunun üzere altı tersane vinci var. Bunları bilhassa sağlamak içinde tutarlıydık. Ayrıyeten 27 tarihi bina da bu alanda yer alıyor. Bunların güçlenmesi, gücüne rağmen yine de kullanılması artırıldı. Şu anda ikisi kaldı. Biri otel olacak. Birinde de Sadberk Hanım Müzesi yapılacak. Bu binaları yaparken çelik halatlarla astık bazılarını. Kazık da temellere çakıldı. Zira zelzeleye karşı güçlü olmaları gerekiyor.”

750 MİLYON DOLAR PLANLANMIŞTI ANCAK…

Bu ayrıntıların maliyetine de yansımış elbette. Tamince, ‘turizmci kimliğiyle’ destinasyon oluşturma deneyimine sahip olduğunu söyledi ve şunları ekledi: “Destinasyon oluşturmak yalnızca bina yapmak değil. tüm kayıt ve hatta İstanbul’u çekim noktası haline getirmek maksatta. Rahmi Koç Müzesi’nden Galataport’a kadar, Mimar Sinan’a kadar süren bir yürüyüş yolu, bisiklet parkuru, kültür ve alışveriş noktaları da dizayn etmek aklımızda. Şu ana kadar yüzde 65’i tamamlandı. Başlarken 700-750 milyonluk bir maliyet planı çalışması ancak şu ana kadarki gidişat bunun iki aşamada çıkacağını gösteriyor. 1.3 milyarlık bir yatırımla bitecek şeklinde görünüyor. Bunun dışında devlete de 49 yıl için 1,4 milyar ödeyeceğiz.”

Tamince’nin bilgi birikimine sahip Tersane İstanbul tamamlandığında tam bir hayat alanı olacak ve burada 10 bin bireye istihdam sağlanacak.

45 YILLIK TAPU VERECEĞİZ

Tersane İstanbul içinde açılacak mağazalar için yerli ve yabancı markalarla görüşmelere devam ettiğini söyleyen Tamince, Rixos Tersane İstanbul’u konuyu ortaya koyduklarını söyledi. İçerisinde 100 odalı, dört kral dairesi var. Tamince, projede yer alan konutları şöyle anlattı: “Apartlar yapıldı. Bunları da 45 yıllık bir şekilde satıyoruz. 45 yıllık tapu veriyoruz. 600 rezidans bu biçimde satılacak. İlgi var.”

TURİZMDE YAZILIMI DEĞİŞTİRMEK GEREK

Fettah Tamince, projenin kendileri için ‘kâr değil ar projesi’ olduğunu söyleyerek, Tersane İstanbul ile bir misyon edindiğini söyledi. İstanbul’da hayat turizmle bütünleşen bir düzenlemeyi oturtmak isteyen Tamince, şöyle devam etti:

“Buraya dünyaya yayılan otel zincirlerinin sahipleri geldi. Gördükleri en özel proje olduğunu söylediler. Para yatırmak isteyen çok kişi oldu, şu anda var. Biz burada bir destinasyon yaratmak istiyoruz. Bu yalnızca mermere yatırım yapmakla, demire yatırım yapmakla olmaz. Altyapıya yatırım yapmak gerek. Parkları, yolları düzenliyoruz. Zira bu nedenle İstanbul, potansiyelinin yüzde 15’ini turizme yansıtabiliyor. Burada onlarca tekne aldık. Kent Çizgileri ile birlikte de bulunur. Konuklar fiyatsız Rahmi Koç Müzesi’ni örneğin gezebiliyor. Bunun üzerine bilgilerin ek oluşumu. Gelenler Tersane’yi hisetsin, İstanbul’u hisetsin istiyoruz. ‘İstanbul tekrar ucuzlasın’ diyemeyiz. Para harcayan turisti İstanbul’a çekmeliyiz.”

CAMİALTI TERSANESİ

İstanbul’un fethinin ikinci yılında, 1455’te Fatih Sultan Mehmet tarafından Tersane-i Amire’nin bir kısmı olan Camialtı Tersanesi, Kasımpaşa Deresi ile askeri Taşkızak Tersanesi ortada yer alır. II. Bayezid tarafından 1484’te toprağı genişletilen tersane, Yavuz Sultan Selim döneminde daha da büyümüş. Yasal Sultan Süleyman döneminde kapalı kızakların sayısı 200’e çıkarılarak ambarlar ve mahzenler inşa edilmiştir.

Çorlulu Ali Paşa Camii; 1707 tarihinde inşa edilmiş. Cami, Sadrazam Çorlulu Ali Paşa tarafından yaptırıldığı için bu ismi taşıyor. Çorlulu Ali Paşa Sultan III. Ahmet periyodunda sadrazam olan ve İstanbul’da çok değerli değerli eserler yaptıran, periyodun değerli devlet adamlarından biri.