Ahu Yağtu’ya ‘Bebek’ şoku

İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan davaya göre; Ahu Yağtu, Muharrem Ömer Özgür ile eşi Esin Özgür’e bağlı olan, Beşiktaş-Ortaköy’deki daireyi 2017’de kiraladı.

Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi aracılığıyla Yağtu’nun bireysel ilçe hudutları içinde olan Bebek’te bir meskeni olduğu öğrenilen Özgür çifti, oyuncudan konutlarının kesilmesini istedi.

Çiftin avukatının sunduğu dilekçede, “Türkiye Borçlar Kanunu’nun 352’nci hususuna kayıtlı olanın bireysel ilçede oturmaya uygun bir konutunun saklanması halinde, kiraya verilmeden tahliye edilmesi yasaktır. Arabuluculuk görüşmesinde mutabaka sağlanamadı” denildi.

OTURMAYA ELVERİŞLİ DEĞİL

Ahu Yağtu ise davanın reddini istedi. Yanıt dilekçesinde oyuncunun Bebek’teki taşınmazı 2015’te kayıtlı kayıtlı ek şu sözler kaydedildi:

“Bu taşınmaz, Ahu Yağtu’nun oturmasına uygun değildir. geçmişteki mağaza olarak kullanılır, daha sonra işler olarak kiraya verilen taşınmaz, fiziki özellikler prestijli işler olarak kullanıma uygundur. Ayrıyeten müvekkil ve 11 yaşındaki çocukların bilinmesi ve kötü niyetli bireylerden uzak saklama için güvenlikli sitede yaşaması gerekmektedir. Bebek’teki taşınmaz kâfi güvenlik uygulamasına sahip değildir.”

“KONUTUN OTURMAYA ELVERİŞLİ OLUP OLMADIĞI KEŞİF SONUCUNDA ORTAYA ÇIKACAK”

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan İstanbul Barosu’na bağlı avukat Dilek Yüksel, “Türk Borçlar Kanunu’nun 352/3. düzenleme düzenleme bulan bir tahliye nedeni ile karşı karşıyayız. Türk Borçlar Kanunu’nun 352/3. belde hudutları içerisinde konut olarak kullanılabilir diğer bir meskeni varsa ve mesken sahibinin kira bağı kurulurken bu konuttan haber yok ise bu sebebe dayanılarak tahliye durumu yapılabilir. İlçe hudutları içerisinde konutun ayrıyeten bu konutun konut olarak kullanılması bir mesken sahibinin kira bağlantısı kurulurken bu konuttan haberin bulunmaması gerekmektedir. olup olmadığı tespit edilirken devamına başvurulacak ve saklanacak olan gayrimenkulün oturmaya uygun olup olmayacağı değerlendirilecektir. Hiç elbet mahkeme somut olay bazında kıymetlendirme yapacak ve paraya uygun olup olmadığı üzerinde duracaktır. Karşılaştığımız olaylarda bazen kiracılar kendi meskenini daha yüksek bedelden kiraya vererek düşük kira bedeliyle kendi evinde oturmaktadır. Bir takım artışı ise mesken sahipleri kira mukavelesi kurulurken kiracının konutunu bilmekle birlikte yalnızca tasarruf etmeyi tahliye etmek ve daha yüksek bedelden kiraya verebilmek için bu hususa dayanarak dava açmaktadır. Mahkeme önüne gelen olaya, genel durumlarına göre bir karar alacağınız” dedi.