Emlak ilanlarında ücretler gündemde: Fahiş fiyat artışına düzenleme geliyor
Konut ya da araç gibi mal varlıklarını satmak veya kiralamak isteyenler en çok online ilan sitelerini tercih ediyor. Ancak bu sitelerin ücretlerine yaptığı yüksek zamlar, ilan vermek isteyenlerin bütçesini zorlamaya başladı. Piyasayı olumsuz etkileyen bu artışların ardından, ilan ücretlerine üst sınır getirilmesi gündemde.
Online (çevrimiçi) ilan siteleri, son 5 yılda ilan başına aldıkları ücretleri 25 kata kadar artırdı. Bu durum hem emlakçılar hem de bireysel ilan verenler için ciddi bir maddi yüke dönüştü.
2020 yılında emlakçılara yıllık 8 bin TL’ye sundukları ilan paketleri bugün 200 bin TL’ye kadar çıktı. Bireysel ilan verenlerden ise tek bir ilan için yaklaşık 3 bin TL talep ediliyor.
İlan ücreti kiracıya yansıyor
Örneğin evini 15 bin TL’ye kiraya vermek isteyen bir ev sahibi, 3 bin TL ilan ücreti ödüyor. Bu masraf, artık bazı ev sahipleri tarafından kiracıdan talep edilmeye başlandı.
‘Maliyetleri derinden etkiliyor’
Yüksek ilan ücretleri nedeniyle ilanlara tavan fiyat getirilmesi gündemde. Süreci Milliyet gazetesine değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şunları söyledi:
“İnternetteki ilan platformlarında fiyat artışları her geçen gün daha acımasız hale dönüşüyor. Emlak işletmeleri tarafından kullanılan ilan paketlerinde çeşitli sınırlamalar söz konusu. Örneğin ilan paket fiyatları enflasyonun çok daha üzerinde bir artış gösterdi. Bu da ister istemez birçok emlak işletmesinin maliyetini derinden etkiliyor.”
‘Emlakçıların tavan ücret talebi var’
Özelmacıklı, 200 ilan veren bir emlakçının bugün yaklaşık 85 bin TL ödediğini, bu rakamın 2024’te 42 bin TL, 2023’te 21 bin TL, 2022’de 8 bin TL ve 2021’de 4.250 TL olduğunu belirtti.
“Emlak işletmeleri her ilana koydukları yeri satamadıkları için emlak işletmelerinin tavan düzenlemesi talebi var. Burada internet ilan portallarının yaptıkları fiyat artışlarının fahiş olduğu ve bu nedenle artışlara bir sınırlandırma getirilmesiyle ilgili görüşler Bakanlığa iletiliyor. Bu konuda bir adım atılmasını bizler de bekliyoruz.”
‘Bazı ilan portalları kapandı’
Sektörde eskiden 5-6 farklı ilan portalı varken, artık bu sayı azaldı. Özelmacıklı konuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı:
“Emlak işletmeleri veya mal sahiplerinin girebileceği ilan portalı sayısı 5-6 seviyesindeyken, bazı ilan platformları kapatıldı. Bu da sektörde aslında rekabet açısından, rekabet edilemeyecek bir piyasayı beraberinde getirmiş durumda. Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş portföylerin listelenebileceği bir sistem altyapısı talep ediyoruz. Yurt dışında MLS olarak adlandırılan emlak işletmelerinin birbirleri arasında portföy paylaşımı yapan altyapıların geliştirilmesine ihtiyaç var.”
Ünlü Amerikan aksiyon filmleri yıldızı Chuck Norris, 86 yaşında hayatını kaybetti.
Star TV'nin sevilen dizisi "Sevdiğim Sensin" dün akşam altıncı bölümüyle ekranlara geldi. Perşembeye damga vuran dizi, 20 Mart akşamı da...
Star TV'nin merakla beklenen dizisi "Çirkin"den yeni tanıtım geldi. Tanıtımda; Kadir'in Meryem'e evlenme teklif etmesi sonrası yaşananlar dikkat çekti.
Usta sanatçı Orhan Gencebay'ın, yüksek ateş şikayetiyle hastaneye başvurmuştu. Gencebay tedavisinin ardından taburcu edildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı'na bağlı Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından restore edilen üç ildeki tarihi camiler, Ramazan Bayramı'nın ilk gününde ibadete...
Geçtiğimiz yıl tüm dünyada viral haline gelen Labubu adlı bebekler sinemaya taşınıyor. Hazırlıkları devam eden Labubu filmine dair ilk detaylar...
ABD'li iş insanı Elon Musk'ın annesi, model ve diyetisyen Dr. Maye Musk, İstanbul'da okurlarla buluştu.
Star TV'nin heyecanla beklenen yeni dizisi "Çirkin" için geri sayım sürüyor. Çekimleri devam eden "Çirkin" dizisinin afişi yayınlandı.
Usta sanatçı Orhan Gencebay'ın yüksek ateşle gittiği hastanede tedavi altına alındığı iddia edilmişti. Usta sanatçının eşi iddialara "Kontrol amaçlı hastaneye...
Yüksek ateş nedeniyle hastaneye başvurduğu belirtilen usta sanatçı Orhan Gencebay, tedavi altına alındı.
Efsanevi heavy metal grubu Motörhead’in gitaristi Phil Campbell geçirdiği ameliyat sonrası 64 yaşında hayatını kaybetti.
"Sihirli Annem"le tanınan ve uzun süredir İngiltere'de yaşayan İnci Türkay, "Liste" adlı oyunuyla sahnelere döndü. Ünlü isim, dün Ankara'da prömiyer...
Rus piyanist ve besteci Evgeny Grinko, Türkiye turnesi kapsamında 13 Mart akşamı İstanbul'da dinleyicileriyle bir araya geldi.
Star TV'nin "Sevdiğim Sensin" dizisi izleyicilerin yoğun ilgisini çekmeye devam ediyor. Dizi, dün akşam yayınlanan yeni bölümüyle, her üç kategoride...
"İşte Benim Stilim" yarışmasıyla tanınan moda tasarımcısı ve sosyal medya fenomeni Ayşegül Eraslan evinde ölü bulundu.
İLGİLİ HABERLER
ZİYARETÇİ YORUMLARI
YORUM YAZ