$ DOLAR → Alış: 32,44 / Satış: 32,57
€ EURO → Alış: 34,71 / Satış: 34,85

PAGEV: Sanayide arsa payı fiyatları yüzde 150 kat arttı

CEMRE NUR KARACA İhracatla üretimini artıran sanayici, yüzde 80’lere dayanan kapasite oranıyla birlikte yeni fabrika yatırımına yönelmek istiyor …

PAGEV: Sanayide arsa payı fiyatları yüzde 150 kat arttı
  • 02.09.2022

CEMRE NUR KARACA

İhracatla üretimini artıran sanayici, yüzde 80’lere dayanan kapasite oranıyla birlikte yeni fabrika yatırımına yönelmek istiyor ancak yer sorunu deyim yerindeyse kâbusa dönüşmüş durumda. Sanayi arazileri, konut fiyatlarıyla yarışıyor. İşletme sermayesinin önemli bölümünü arsaya, toprağa yani ranta yatırmak zorunda kalıyor.

“Birileri işi ranta çeviriyor”

Türk Plastik Sanayicileri Araştırma Geliştirme ve Eğitim Vakfı (PAGEV) Başkanı Yavuz Eroğlu, toplam alan içinde sanayi arsa payının Almanya’da yüzde 4,5 iken Türkiye’de sadece binde 3 olduğunu ve bu sebeple fiyatların yüzde 150 arttığını söyledi.

Eroğlu, “Türkiye genelinde sanayi binalarının metrekare başına ortalama birim bedelleri son 1 buçuk yılda en az yüzde 54 arttı. Büyümek isteyen sanayici, astronomik arsa fiyatları yüzünden yatırımda tıkandı. Türkiye’nin hızlı kalkınmasının önündeki en büyük engellerden biri, sanayi arsası arzındaki yetersizlik. Arz talebi karşılayamıyor. Arz-talep dengesi olmayınca da birileri durumu fırsat görüp, sanayi arsalarını spekülasyonla yatırım aracı gibi kullanarak işi ranta çeviriyor” dedi.

“Kredi bulamayınca arsa yatırımı yapıyorlar”

İhracat pazarlarına yönelik talebi karşılamak için sanayicinin, yeni yatırımlara yönelmek istediğini dile getiren Eroğlu, “Uluslararası piyasalarda para politikaları sıkılaşıp, faiz artışlarıyla birlikte pahalı hale gelince finansmana erişmek de zorlaşıyor. Yurt içinde bankaların faizleri yüzde 30-50 bandında. Vadeler de böyle kısayken firmalar ya talebi karşılayamayıp müşteri kaybediyor, ya da çok yüksek faizli ve proje süresine yetmeyecek kadar kısa vadeli kredilerle çalışıp risk almak zorunda kalıyor.

Hatta bazı firmalar daha fazla risk alarak, kredi bulamayınca işletme sermayelerini arsa yatırımlarında kullanmak zorunda kalıyor. Bu durumda firmaların hammadde, enerji ödemeleri ve müşteriye açtığı vadeler sıkıntıya giriyor. Bu sebeple iflas eden firmalar oluyor” şeklinde konuştu.

“Sanayi alanlarını en az 10 kat artırmalıyız”

Ülkede sanayi için ayrılan alanın, toplam alanın sadece binde 3’ü seviyelerinde kaldığının altını çizen Eroğlu, mevcut sanayi alanlarının artırılması gerektiğini vurguladı.

Eroğlu “Fransa’da yüzde 2,5, Almanya’da ise yüzde 4,5’a kadar çıkan sanayi arsa oranı Türkiye’de maalesef sadece binde 3 seviyesinde. Durum böyle olunca sanayici büyümek için fabrika yapacak yer bulamıyor. Türkiye’nin acilen Marmara Bölgesi başta olmak üzere ihtiyaç olan bölgelerde yeni planlı sanayi alanları üreterek, hızla Almanya ve Fransa gibi gelişmiş ülkelerin seviyelerini yakalaması lazım. Mevcut sanayi alanlarımızı en az 10 kat artırmalıyız” ifadelerini kullandı.

TOKİ, Milli Emlak ya da 49 yıllığına kiralama gibi modellerin geliştirilmesine ilişkin konuların zaman zaman gündeme taşındığını hatırlatan Eroğlu sözlerini şöyle tamamladı: “Tarım alanları korunmalı ama sanayi alanı üretmekte artık hızlı davranmalıyız. Mevzuatı kolaylaştırmalı ve sanayicinin yatırım taleplerini ivedilikle karşılamalıyız.” açıklamalarında bulundu.

Etiketler: / / / /

Bolu’da 32 kişi hastaneye kaldırıldı
Bolu'nun Göynük ilçesinde bir fabrikada çalışan ve gıda zehirlenmesi şüphesiyle hastaneye başvuranların sayısı 32'ye çıktı.
Bakan Özhaseki: Deprem bölgesinde 2 binin üzerinde şantiyemiz var
ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, "Büyük bir devlet ve milletiz. Herkes kendi içinde bulunduğu toplumla, milletle iftihar...
Antalya’da tiyatro şöleni: ‘Troyalı Kadınlar’ büyük ilgi gördü
Antalya Büyükşehir Belediyesi İsmail Baha Sürelsan Konservatuvarı Sahne Sanatları Bölümü tiyatro atölyesinin ilk oyunu “Troyalı Kadınlar Anonim Şirketi” seyirciyle buluştu....
İrfan Can Kahveci’nin sakatlığıyla ilgili açıklama
A Milli Takım'ın yardımcı antrenörü Selçuk Şahin, EURO 2024'te oynanacak Gürcistan maçı öncesi açıklamalarda bulundu. Şahin, İrfan Can Kahveci'nin de...
Erdoğan’ın bayram mesajında ‘yumuşama’ sevinci
AKP'li Cumhurbaşkanı, Kurban Bayramı için paylaştığı tebrik mesajında"Siyasette oluşan yumuşama ikliminin milletimizin tekrar kucaklaşmasına katkı sağladığını memnuniyetle müşahede ediyoruz" dedi.
İtalya – Arnavutluk maçı ne zaman, saat kaçta, hangi kanalda?
İtalya, EURO 2024 B Grubu ilk maçında Arnavutluk ile karşılaşacak. Zorlu mücadele TSİ 22:00'de başlayacak.
Çiftçi isyan etti: ‘Çalışmayanlar bizden daha rahat’
Samsun'un Bafra ilçesine bağlı İkiztepe köyünde buğday ve çeltik üretimi yapan çiftçiler, açıklanan hububat fiyatlarının maliyetlerini karşılamadığını belirtti. Üreticilerden Behzat...
887 milyon TL’lik destek ödemesi hesaplarda
AİLE ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, "Haziran ayına ilişkin 887 milyon TL tutarındaki Sosyal ve Ekonomik Destek (SED)...
Bayram temizliği can aldı
Bursa’da bayram temizliği yaparken camdan düşen 2 çocuk annesi kadın hayatını kaybetti. 58 yaşındaki kadının olay yerine gelen yakınları baygınlık...
Hasta ve yakınları küfürler savurarak doktora saldırdı!
Sancaktepe İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nde tekerlekli sandalyedeki bir hasta ve hastanın yakınları küfürler savurarak doktora saldırdı.
Beşiktaş, Gabriel Paulista transferini duyurdu
Son dakika haberi... Beşiktaş, Gabriel Paulista transferi için görüşmelere başlandığını KAP'a bildirdi.
Güney Afrika’da yeni cumhurbaşkanı seçildi
Güney Afrika Cumhuriyeti'nde Ulusal Meclis'in 7. dönem açılış oturumunda yapılan oylamada Cyril Ramaphosa yeniden cumhurbaşkanı seçildi.
Türkiye’nin ünlü fabrikası üretimi durdurdu
Dünyaca ünlü lastik üreticisi Goodyear'ın İzmit fabrikası, üretimi 1 Haziran'dan itibaren durdurdu. 430 işçi, sipariş azalması sebebiyle zorunlu yıllık izne...
Özgür Özel’den Ethem Sarısülük paylaşımı
CHP lideri Özgür Özel, Gezi Parkı eylemleri sırasında polis tarafından vurularak hayatını kaybeden Ethem Sarısülük’ü ölümünün 11. yılında andı.
ABD’li bankacılık devinden 3 hisse için ‘al’ tavsiyesi
ABD'li bankacılık devi Bank of America (BofA) üç şirket için hedef fiyatlarını değiştirdi. BofA analistleri; Anadolu Efes, BİM, ve Coca-Cola...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ