Internet Gazete bir Atak Ajans Yayın Kuruluşudur -
$ DOLAR → Alış: / Satış:
€ EURO → Alış: / Satış:

Yüzde 25 sınırına karşın kiralar iki yılda yüzde 265 arttı, sınırın kalkışı kiracıları korkutuyor: ‘Kademeli kaldırılsın’

Kira zam sınırı kalkarsa en çok yeni ev kiralayanların etkileneceğini söyleyen emlakçılar, kalkmama ihtimaline karşı ev sahiplerinin daireleri boş tuttuklarını söyledi.

Yüzde 25 sınırına karşın kiralar iki yılda yüzde 265 arttı, sınırın kalkışı kiracıları korkutuyor: ‘Kademeli kaldırılsın’
  • 10.06.2024

Yüksek enflasyon döneminde ev kiralarındaki fahiş artışı engellemeye çalışan ekonomi yönetiminin getirdiği yüzde 25’lik kira zammı sınırının uzatılıp uzatılmayacağı merak ediliyor.

Yetkililer gerek olmadığını düşünüyoruz dedi ama resmi bir karar alınmadı. Bu da hem ev sahiplerini hem kiracıları tedirgin etti. Bu sınırın olduğu son iki yılda bile 2-3 katı kira talebi olan ev sahipleri, ev sahibi-kiracı kavgaları, yüzde 100’ü aşan kira zamları bitmedi.

Kira davaları mahkemeleri kilitleyince, önce arabuluculuk şartı getirildi.

Endeksa’nın verilerine göre bu iki yılda Türkiye’de kiralar nominal olarak yüzde 265 arttı. Enflasyondan arındırılmış artış ise yüzde 47 oldu. Yasal sınıra karşın iki katı artış yapmak zorunda kalan kiracılar, sınırın kalkmasıyla yaşanacak karmaşadan korkuyor.

Emlakçılar bu durumun en çok son 2 yılda ev kiralayanları ilgilendireceğini belirterek kademeli bir sonlandırma istiyor. Yüzde 25 sınırı uygulamasının ilk yılı ile ikinci yılının birbirinden çok farklı olduğunu söyleyen Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, ilk yıl kiraların daha fazla arttığını belirtti.

İlk yılında yüzde 209’luk artışa karşın ikinci yılda yüzde 56 artış yaşandığını belirten Öğüt, “konut kiralarındaki artış hızının azalması, kira artış oranlarının geçtiğimiz iki senedeki kadar yüksek seviyelerde olmayacağını bize gösteriyor. Ancak ‘bugünden yarına kiralarda dramatik bir düşüş gözlemleyeceğiz’ demek de doğru olmaz” dedi.

Öğüt, zam sınırı uygulamasının kalkmasıyla bu yıl kiralarda yüzde 56-57’lik bir artış beklediklerini de belirtti.

ÖNDEN ZAMLAR YAPILDI

Emlakçılar ise piyasaya yapılan iyi-kötü her müdahalenin karışıklık yaratacağı görüşünde. Zam sınırının bir anda kalkmasının en çok son iki yılda ev kiralayanları etkileyeceğini söyleyen Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, “Bu insanlar zaten yüksek olan fiyatlarla ev kiraladılar, ev sahipleri yüzde 25 sınırı var diye önden yüklemeli zam yapıp kiraya verdiler evleri. Şimdi sınır kalkınca yüzde 60’a varan oranlarda yeni zamlar eklenecek ve güncel kiralar ekstra yükselmiş olacak” dedi.

Akçam bu nedenle sınırlamanın kademeli olarak kaldırılması gerektiğini belirtti. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da kiracıları “Yüzde 25 kalktı diye dilediğince artış yapılamaz. 12 aylık enflasyon ortalaması yeni sınırdır, ev sahiplerine bunu diretin” dedi.

İstanbul, Üsküdar’da emlakçılık yapan Yasin Demirtaş ise “Sınırlamanın kalkıp kalkmayacağı net olmadığı için ev sahipleri fiyat belirleyemiyor. Bu yüzden de evlerini hâla boş tutuyorlar. Verenler de sözleşmeye TÜFE oranında zam maddesi ekletiyor. 1 Temmuz’da resmi olarak kaldırılırsa o zaman kiralık ev stoku artar” dedi.

Etiketler: / / / /

Romanya’da cumhurbaşkanlığı seçimi ikinci çeşide kaldı
Romanya’da bugün gerçekleştirilen cumhurbaşkanlığı seçimlerinde oy verme süreci sona erdi ve sandık çıkış anketleri açıklandı. Lokal saatle 21.00’de oy verme...
İngiltere’de ‘sarı alarm’ verildi
İngiltere’de, 'Bert Fırtınası' nedeniyle sarı alarm verildi.
İki ülkeye Schengen için yeşil ışık! Avusturya, vetosunu kaldırdı
Bulgaristan ve Romanya, geçtiğimiz mart ayında Avrupa Birliği'nin vizesiz seyahat bölgesi Schengen'e katıldı. İki ülkenin Schengen'e tam üyeliğine Avusturya vetosu...
Trump’ın Tarım Bakanı belli oldu
ABD'de Lider seçilen Donald Trump, Brooke Rollins'i Tarım Bakanı olarak aday gösterdi.
A Ulusal Erkek Basketbol Grubu, yarın Macaristan’a konuk olacak
A Ulusal Erkek Basketbol Kadrosu, 2025 Avrupa Basketbol Şampiyonası Elemeleri B Kümesi 4. maçında yarın deplasmanda Macaristan ile karşılaşacak.
Ürdün’deki İsrail Büyükelçiliği’ne silahlı atak
Ürdün'ün başşehri Amman'daki İsrail Büyükelçiliği yakınlarında silah sesleri duyuldu. Güvenlik kaynaklarına nazaran saldırgan vurularak etkisiz hale getirildi, üç Ürdün polisi ise...
Bahçelievler’de yangın paniği
İstanbul Bahçelievler'de 6 katlı binanın en üst katında çıkan yangında daire alev alev yandı. Yangın, itfaiye gruplarının müdahalesi ile söndürüldü.
Gazze’den kritik ihtar: “Yakıt kıtlığı tüm sıhhat sistemini çökertebilir”
Gazze Şeridi'ndeki hükümet, Gazze'deki yakıt krizinin tüm sıhhat sistemini tehdit ettiğini ve bunun tüm sıhhat sistemini ortadan kaldırabileceğini bildirdi. İsrail ordusunun,...
Afyonkarahisar’da 3 araç birbirine girdi: Çok sayıda yaralı var
Afyonkarahisar'ın Emirdağ ilçesinde biri yolcu otobüsü 3 aracın karıştığı trafik kazasında 30 kişi yaralandı.
Kabataş-Bağcılar tramvay çizgisinde arıza
İstanbul'da Kabataş-Bağcılar tramvay sınırında teknik arıza meydana geldiği bildirildi.
Eskişehir’de mobilya atölyesinde yangın
Eskişehir'in Tepebaşı ilçesindeki bir mobilya atölyesi çıkan yangında hasar gördü.
Fransa’dan Ukrayna’ya uzun menzilli füze müsaadesi
Fransa, Ukrayna'nın, uzun menzilli Fransız füzelerini "meşru müdafaa çerçevesinde" Rusya'ya karşı kullanabileceğini ve Fransız askerlerinin Ukrayna'ya gönderilmesi konusunda "hiçbir seçeneği...
Kayıp olarak aranan fenomen ölü bulundu
Mersin'de hakkında kayıp ilanı verilen motosiklet tutkunu ve toplumsal medya fenomeni Mehmet Akif Kocaoğlu'nun denizde cansız vücudu bulundu.
Kardan kapanan anteni temizlemek için çıktığı çatıdan düşüp öldü
Bursa'nın İnegöl ilçesinde kardan kapanan anteni temizlemek için çıktığı 7 metre yükseklikteki çatıdan düşüp ağır yaralanan Veysel Korulu (72), kaldırıldığı...
Ünlü kebapçının kardeşi rezidansın 20’nci katından düşüp hayatını kaybetti
Ataşehir'de bulunan rezidansın 20'nci katından düşen Orhan Aydoğdu hayatını kaybetti. Aydoğdu'nun Ünlü kebapçı 'Bedri Usta'nın kardeşi olduğu öğrenildi.
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ