Konut kredisi faizleri 18 ayın dibinde: Kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün mü? Güncel konut kredisi hesaplamaları
Türkiye’de konut kredisi faiz oranları, Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası 18 ayın en düşük seviyesi olan yüzde 39.25’e geriledi. Aylık faiz oranları yüzde 3’ün altına düştü. Böylece 1 milyon TL’lik kredide aylık ödeme 4 bin TL azaldı, toplam ödeme 500 bin TL geriledi. Peki, bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ne kadar oldu?
Konut kredisi faizleri 21 Mart haftasında yüzde 39.25 seviyesine inerek son 18 ayın en düşük oranı oldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) para politikasındaki gevşeme süreci, bankaların sunduğu kredi faizlerine doğrudan yansıdı.
Merkez’in adımı etkisini gösterdi
Dezenflasyon programı çerçevesinde hareket eden ekonomi yönetimi, enflasyonun Haziran 2024’teki yüzde 71.6 seviyesinden Şubat 2025’te yüzde 39,05’e düşmesini sağladı. Bu gelişmenin ardından TCMB, son iki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında toplamda 500 baz puanlık faiz indirimi yaptı. Politika faizi yüzde 42.50 seviyesine çekildi.
Bankalar da faiz indirimine gitti
Merkez Bankası’nın bu adımları, konut kredisi faiz oranları üzerinde de etkili oldu. TCMB verilerine göre, bankalarca açılan kredilerde ortalama faiz oranı yüzde 39.25 oldu. Bu, Eylül 2023’teki yüzde 38.85’lik oranın ardından kaydedilen en düşük ikinci rakam olarak öne çıktı. Öte yandan, en yüksek oran Nisan 2024’te yüzde 45.14 olarak kayıtlara geçmişti.
Bankaların kredi faiz oranları
|
Banka |
Faiz Oranı (yüzde) |
|
Ziraat Bankası |
2.59 |
|
Vakıf Katılım |
2.69 |
|
Kuveyt Türk |
2.68 |
|
Akbank |
2.85 |
|
Türkiye İş Bankası |
2.85 |
|
TEB |
2.85 |
|
QNB Finansbank |
2.84 |
|
Yapı Kredi |
2.89 |
|
Garanti BBVA |
3.09 |
|
ING Bank |
3.29 |
|
DenizBank |
3.81 |
|
ICBC Bank |
4.17 |
|
Şekerbank |
5.89 |
Aylık faiz yüzde 3’ün altında
Geçtiğimiz aylarda bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3.05 iken, bu oran şu an yüzde 2.59 seviyelerine kadar geriledi. Bu gelişme, kredi maliyetlerinde ciddi bir düşüş sağladı.
1 milyonluk kredide 500 bin TL tasarruf
Yeni faiz oranlarına göre 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik kredinin aylık ödemesi 31 bin 352 TL’den 27 bin 163 TL’ye düştü. Bu da toplamda 502 bin TL daha az ödeme anlamına geliyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 260 bin TL seviyesine indi.
Konut piyasası için yeni dönem
Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu düşüşün konut talebini canlandırabileceğini ve durgun seyreden emlak piyasasında hareketlenme yaratabileceğini belirtiyor. Ancak faizlerin seyrinin enflasyon görünümüne bağlı olarak şekillenmeye devam edeceği de vurgulanıyor.
Yeşilçam’ın usta oyuncularından Nevin Efe hayatını kaybetti. Acı haberi, ünlü ismin menajeri Ayça Irgan duyurdu.
1998-2020 yılları arasında yayınlanan "Will & Grace" dizisinde "Smitty" rolünü canlandıran Charles C. Stevenson Jr. yaşamını yitirdi.
Uzun süredir karaciğer yetmezliği ile mücadele eden Ufuk Özkan’ın organ nakli gerçekleşti. 11 saatlik ameliyat sonrası ilk açıklama kardeşi Umut...
"Another Love" şarkısıyla tanınan Tom Odell, bir kez daha Türkiye'ye geliyor. Ünlü isim, İstanbul'da gerçekleşecek olan bir festivalin açılış konserinde...
Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, 6 Şubat depremlerinin üçüncü yılında Hatay'a gitti. Bakan Ersoy, "Bu eşsiz mirasın ayağa...
Türk sinemasının unutulmaz oyuncularından Necdet Kökeş, 82 yaşında hayatını kaybetti.
Evinde kalp krizi geçirdikten sonra yoğun bakımda tedavi altına alınan ünlü şarkıcı Fatih Ürek 59 yaşında hayatını kaybetti.
Bu yıl 33'üncüsü düzenlenecek olan İstanbul Caz Festivali için bekleyiş sürüyor. Fesitvalin ilk üç gününde sahne alacak isimler açıklandı.
Sylvester Stallone'nin başrolünü üstlendiği "Rambo" serisinin yeni filmi için hazırlıklar sürüyor. John Rambo karakterini merkeze alan filmin çekimleri başladı.
TikTok'ta en çok takip edilen içerik üreticisi Khaby Lame, şirketi Step Distinctive Limited'deki hisselerinin bir kısmını 975 milyon dolara sattı....
Farklı açıklamalarıyla da bilinen Teoman'ın yıllar önceki hazırladığı CV ile (özgeçmiş) yeniden gündemde. CV'sinde kendisini "Fatih'in fedaisi" olarak tanıtan şarkıcı,...
Scuba Diving Magazine okurları, dünyanın en iyi 5 batık dalış destinasyonunu seçti. Readers’ Choice Awards 2026’da Türkiye de 7 farklı...
Kenyalı çevre aktivisti Truphena Muthoni, 3 gün boyunca bir ağaca sarılarak Guinness Dünya Rekoru'nu elde etti.
Türk Halk Müziği ve Sanat Müziğinin önemli isimlerinden, "Hasretinle Yandı Gönlüm" parçasının unutulmaz seslerinden... Sanatçı Seha Okuş, 98 yaşında hayatını...
Türk sinemasının unutulmaz oyuncularından Fatma Girik için ölümünün dördüncü yılında Bodrum'daki mezarı başında anma etkinliği düzenlendi. Anma törenine yaklaşık 10...
İLGİLİ HABERLER
ZİYARETÇİ YORUMLARI
YORUM YAZ